Apartamento de 140 m² com 3 quartos em Gaivota, Moema: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 19.286/m² · condomínio R$ 2.150 · IPTU R$ 1.060
- 140 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Positano.
- Metrô Moema a 480 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.929/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.904/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 2.700.000
- Casa192R$ 2.700.000
Descrição
Lindo apartamento em Moema com 140 m² e oferece um espaço bem distribuído e confortável. A unidade conta com três suítes, proporcionando privacidade e comodidade para os moradores. Com três vagas de garagem, há amplo espaço para estacionamento de veículos, ideal para famílias com mais de um carro. O prédio com 15 anos de construção, está bem conservado e conta com diversas opções de lazer e conveniência. Entre os destaques das áreas comuns estão a piscina, perfeita para relaxar e se refrescar nos dias quentes; a academia bem equipada, facilitando a prática de exercícios físicos sem sair de casa; e o salão de festas, um espaço ideal para realizar eventos e confraternizações com amigos e familiares. Localizado em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o apartamento oferece uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a diversos comércios, restaurantes, escolas e parques. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e pela proximidade com importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade para outras áreas da cidade.
