Apartamento de 136 m² com 3 quartos na Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, Vila Andrade: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 9.191/m² · condomínio R$ 2.050 · IPTU R$ 655.000
- 136 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 3º andar
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 96 dias, desde 31/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 150 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.800/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.090.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.220/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.250.000
Descrição
Um lugar para viver bem, receber com carinho e aproveitar cada momento. Imagine chegar em casa e encontrar um ambiente que combina conforto, elegância e aquela sensação gostosa de estar exatamente onde você gostaria de estar. Este apartamento de 136 m², em andar alto, na Vila Andrade, reúne detalhes que fazem a diferença na rotina e tornam o dia a dia mais prazeroso. A área social é acolhedora e sofisticada, com piso de madeira que traz aconchego aos ambientes e ar-condicionado para garantir conforto em todas as estações. A varanda gourmet é um dos espaços que convidam a aproveitar a casa de verdade: seja para um almoço de domingo em família, um jantar com amigos ou simplesmente para desacelerar depois de um dia cheio. Na área íntima, são 3 suítes, pensadas para oferecer privacidade e conforto a cada integrante da família. O lavabo complementa a área social com praticidade e elegância, especialmente na hora de receber. E porque morar bem também significa ter comodidade, o apartamento oferece 4 vagas de garagem, depósito privativo e ponto preparado para carregamento de carro elétrico, acompanhando as necessidades de um estilo de vida moderno e estacionamento para visitantes , trazendo ainda mais conforto e conveniência para o dia a dia. A segurança também merece destaque, com vigilância 24 horas, trazendo mais tranquilidade para você e sua família. A localização, na Vila Andrade, completa essa experiência. Com fácil acesso a comércios, supermercados, restaurantes, escolas, ser…
