Apartamento de 330 m² com 3 quartos na Rua Sabará, Higienópolis: R$ 4,8 mi
R$ 4.800.000
R$ 14.545/m² · condomínio R$ 3.637 · IPTU R$ 1.515
- 330 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 9º andar
- Prédio SABARÁ MARANHÃO
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 430 m
- Prédio de 1952
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 27 dias, desde 07/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.371/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.324/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.800.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 4.800.000
- LopesR$ 4.950.000
- OHKAR$ 5.000.000
Descrição
**Apartamento à venda em Higienópolis, com 3 suítes, escritório, ambientes amplos e localização privilegiada.** Descubra o charme, a elegância e a história deste magnífico apartamento localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com ambientes amplos, bem ventilados e muita personalidade, o imóvel possui **3 suítes**, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Conta ainda com um **escritório**, que pode facilmente ser adaptado como um quarto adicional, proporcionando versatilidade de acordo com as necessidades dos moradores. O living é um verdadeiro destaque, com **janelões que proporcionam excelente iluminação natural**, pé-direito alto e uma atmosfera sofisticada. O ambiente conta ainda com uma pintura original de **Clóvis Graciano**, agregando exclusividade e valor artístico ao imóvel. A planta contempla também **lavabo**, espaços generosos e excelente distribuição dos ambientes. O apartamento **aceita pets**, garantindo mais conforto para toda a família. O condomínio oferece **brinquedoteca**, proporcionando lazer e comodidade para as crianças. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em **Higienópolis**, o imóvel está próximo a importantes corredores de ônibus, estações de metrô, comércios, restaurantes, serviços e ao **Shopping Higienópolis**, permitindo fazer diversas atividades com praticidade e conforto. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em um endereço nobre, com história, sofisticação e qualidade de…
