Apartamento de 500 m² com 4 quartos na Rua Bahia, Higienópolis: R$ 12 mi
R$ 12.000.000
R$ 24.000/m² · condomínio R$ 11.200
- 500 m²
- 4 quartos
- 7 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Coral Bay
- Metrô Paulista a 660 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 29% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.238/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 12.000.000
Descrição
Higienópolis Rua Bahia, Com impressionantes 500 m² , o imóvel oferece um alto padrão de acabamento, conforto e sofisticação. definem este extraordinário apartamento, que oferece 4 amplas suítes, 3 elegantes salas e uma aconchegante sala de TV, distribuídas em um projeto que valoriza a amplitude e a iluminação natural. O piso em mármore Navona confere um toque de requinte aos ambientes, complementado por portas centenárias de madeira que trazem charme e exclusividade. O imóvel conta ainda com 6 vagas de garagem, depósito privativo e está localizado em um empreendimento com alto padrão de segurança e infraestrutura completa.Garagem para visitantes Jardim, Piscina, Playground, Quadra poliesportiva, Sala de ginástica, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna Viva com elegância em um espaço que une tradição, conforto e design contemporâneo.
