Apartamento de 36 m² com 1 quarto na Rua Maceió, Higienópolis: R$ 860 mil
R$ 860.000
R$ 23.889/m²
- 36 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Maceió 88
- Metrô Paulista a 310 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 750.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.414/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 860.000
Descrição
Apartamento venda Higienópolis, 1 dormitório, 1 sala, 1 vaga. Pé direito duplo. Prédio Novo. Próximo ao metro. 36 metros, podendo fazer mezanino e ganhar mais 12 metros, desta forma a sala ficaria no andar de baixo e o quarto no andar de cima. Vista maravilhosa. Prédio novo com academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, espaço pet, coworking.
