Apartamento de 292 m² com 4 quartos em dos Arapanés, Moema: R$ 9,5 mi
R$ 9.450.000
R$ 32.363/m² · condomínio R$ 5.018 · IPTU R$ 2.188
- 292 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 7 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Edifício Maison Lalique
- Metrô Moema a 260 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 20/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 30.581/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 31.367/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 9.450.000
- LopesR$ 9.850.000
Descrição
Cobertura Duplex de Altíssimo Padrão em Moema Pássaros — Vista 360° | Fora de Rota Exclusiva cobertura localizada em uma das regiões mais nobres e desejadas de Moema Pássaros, em rua tranquila e fora da rota, oferecendo privacidade absoluta e uma impressionante vista panorâmica de 360 graus. O acesso se dá por hall privativo, que conduz a um living amplo e elegante para três ambientes, com excelente iluminação natural e integração harmoniosa, além de lavabo. O imóvel acaba de passar por uma reforma, com substituição de pedras, revestimentos, cubas e louças na cozinha, varandas gourmet, suíte master e área de serviço, resultando em um acabamento sofisticado, contemporâneo e impecável. São 4 suítes amplas, todas muito bem distribuídas, sendo duas com closet. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com banheira de imersão e chuveiro duplo, proporcionando conforto e bem-estar em nível de hotel cinco estrelas. O imóvel conta com ar-condicionado em todos os ambientes e todas as varandas possuem fechamento em vidro, garantindo conforto térmico e acústico. Na área social externa, destaque para a varanda gourmet com jacuzzi para até 8 pessoas, ideal para receber com sofisticação, além de banheiro completo exclusivo para atender esse espaço. Complementam o imóvel: • 4 vagas fixas de garagem • Depósito privativo O condomínio oferece segurança reforçada e lazer completo, incluindo: • Piscinas adulto e infantil ao ar livre • Piscina coberta com raia aquecida • Academia equipada • Salão de…
