Apartamento de 144 m² com 3 quartos na Rua Topázio, Aclimação: R$ 1,2 mi
R$ 1.170.000
R$ 8.125/m² · condomínio R$ 2.278
- 144 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio TANNHAUSER
- Metrô Vergueiro a 1,1 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.818/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.591/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.170.000
Descrição
Apartamento com 133m2 distribuídos em 03 dormitórios todos face norte, sendo 01 suíte master com closet e banheira de hidromassagem, 02 dormitórios com armários embutidos com piso em madeira, sala ampla para 02 ambientes com piso todo em mármore, janelas panorâmicas frontais e laterias deixando o ambiente bem iluminado, lavabo para maior comodidade de suas visitas, cozinha ampla com piso em granito preto, despensa, armários, área de serviço ampla e arejada com dependências de serviço, 01 vaga de garagem demarcada, portaria com recepção, sistema de reconhecimento facial, gerador para o sistema de segurança e elevadores. Com uma localização privilegiada pois está a 280mts do Parque da Aclimação numa breve caminha em local plano, onde o morador poderá fazer suas atividades fisicas, passear com seus Pet"s, caminhadas ao nascer e por do Sol. A região oferece iuma boa estrutura de comércio e serviços com Mercados, Farmácias, Padarias,Escolas, Faculdades, Hortifruti, Fast Food, Bancos, Hospital, Cafeterias, Docerias, etc...A parte relativa ao transporte coletivo também é muito interessante pois conta com diversas linhas de ônibus que realizam a integração com o metrô, caso deseje caminhar até o metrô, poderá acessa r as linhas Verde e Azul nas estações Paraiso e Vergueiro.
