Apartamento de 162 m² com 3 quartos na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 3 mi
R$ 2.999.000
R$ 18.487/m²
- 162 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 vaga
- 14º andar
- Metrô Consolação a 570 m
- Prédio de 1967
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 15 dias, desde 22/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 23% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.478/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.351/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.999.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulista com 162m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 3 banheiro(s), escritório, dep. de empregados. Informações do corretor associado Ótimo apartamento na região nobre e muito procurada do Jardins entre as ruas Bela Cintra e Haddock Lobo. Planta muito bem distribuída com amplo living, iluminação natural, ótima ventilação e andar alto com excelente vista. Próximo a lojas, restaurantes e comércio em geral. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
