Apartamento de 145 m² com 3 quartos em Amadeu Amaral, Bela Vista: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 13.103/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 170
- 145 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Comodoro
- Metrô Brigadeiro a 300 m
- Prédio de 1956
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 16% acima do mercado. Comparamos com 143 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.360/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.681/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.900.000
Descrição
Apartamento reformado e mobiliado de 145m2, pronto para morar. Possui living para 2 ambientes, 3 dormitórios, 2 banheiros sociais, copa cozinha e área de serviço com dependência completa. Todos os ambientes com ar condicionado e dormitórios com armários planejados. Dispõe de 1 vaga de garagem. Localizado em bairro predominantemente residencial, com fácil acesso à toda infraestrutura da Bela Vista, Jardins e Paraíso. Proximidade á região hospitalar, Shopping Pátio Paulista, opções gastronômicas e culturais, comércio, mercados e feiras livres em abundância, além das Avenidas Paulista e Brigadeiro Luís Antônio e estação Brigadeiro de Metrô. Agende já sua visita!!
