Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua Anhangüera, Barra Funda: R$ 425 mil
R$ 425.000
R$ 10.625/m² · condomínio R$ 450 · IPTU R$ 110
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Staz Barra Funda
- Metrô Marechal Deodoro a 1,1 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 253 dias: DESPERTAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 24/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 59 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.213/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DESPERTAR IMOVEISR$ 425.000
Descrição
Apartamentro NOVO localizado no bairro da Barra Funda\\r\ \\r\ \\r\ * andar alto;\\r\ * 2 quartos;\\r\ * sala para 2 ambientes;\\r\ * sacada com vista livre;\\r\ * cozinha;\\r\ * banheiro com box de vidro;\\r\ \\r\ \\r\ Condomínio com total segurança e lazer completo.\\r\ \\r\ Localização extraordinária, fácil acesso a Marginais e transportes.\\r\ \\r\ Documentos OK, aceita financiamento.\\r\ \\r\ Agende sua visita.
