Apartamento de 195 m² com 4 quartos na Rua Harmonia, Vila Madalena: R$ 5 mi
R$ 5.000.000
R$ 25.641/m² · condomínio R$ 5.000
- 195 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Harmonia Da Vila - Residencial
- Metrô Vila Madalena a 240 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.040/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.060.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.053/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.000.000
Descrição
Apartamento com quatro quartos, duas suites, duas salas bem amplas, terraço grande, vista panorâmica por ser andar alto. Seis banheiros, três vagas na garagem. Infra de ar-condicionado nos quartos e na sala Ponto elétrico para futura automatização de persiana Churrasqueira Torneiras mono comando (cozinha) Acesso exclusivo para elevadores residenciais ÁREAS COMUNS: Piscina elevada Sauna Salão de festas gourmet Churrasqueira Salão de jogos Academia Área para Crossfit Brinquedoteca Playground
