Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua Agostinho Rodrigues Filho, Vila Clementino: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 24.000/m² · condomínio R$ 514
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio OPART IBIRAPUERA
- Metrô Aacd-Servidor a 280 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 50 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.605/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 600.000
Descrição
Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Este studio totalmente mobiliado está localizado na Vila Clementino, uma região privilegiada que combina infraestrutura completa, mobilidade e proximidade com importantes pontos da cidade. O imóvel possui um ambiente moderno, funcional e bem aproveitado, contando com sacada com vista agradável, proporcionando mais luminosidade, ventilação e um espaço perfeito para momentos de relaxamento. O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer e comodidade, com: Piscina; Academia; Salão de festas; Churrasqueira; Áreas de convivência; Outros espaços destinados ao bem-estar dos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais. A Vila Clementino é um bairro tradicional e completo, cercado por uma ampla rede de comércio e serviços, com supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, hospitais, parques e diversas opções de transporte público. Próximo ao Parque Ibirapuera, Hospital São Paulo, AACD e importantes vias de acesso da região, o imóvel proporciona facilidade para quem busca uma rotina prática e conectada aos principais pontos da cidade. Ideal para morar ou investir, este studio reúne conforto, localização estratégica e excelente infraestrutura. Agende sua visita e venha conhecer. As informações podem sofrer alterações como também os valores.
