Casa de 383 m² com 4 quartos na Rua Caraçá, Vila Madalena: R$ 4,5 mi
R$ 4.480.000
R$ 11.697/m² · IPTU R$ 2.726
- 383 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Cidade Universitária a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 52 dias, desde 12/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 60 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.796/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.920.000.
Onde está anunciado
- Villalobos ImóveisR$ 4.480.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.500.000
Descrição
Casa de 383 m² com quatro dormitórios, duas suítes e escritório. Os ambientes são amplos e iluminados por janelões. As salas têm piso de peroba-rosa e se voltam para o jardim lateral, com acesso à piscina. A cozinha tem copa. A área externa conta com jardim, piscina e árvores frutíferas. Os anúncios informam quatro vagas; o número de banheiros diverge entre eles. A casa fica em uma rua descrita como tranquila e arborizada, entre a Vila Madalena e Alto de Pinheiros. O entorno inclui a estação Cidade Universitária da linha 9-Esmeralda, a cerca de 1,3 km. Os dados do imóvel indicam construção em 1979, e há registro de uma venda do imóvel em 2025.
