Apartamento de 95 m² com 3 quartos na Avenida Miruna, Moema: R$ 965 mil
R$ 965.000
R$ 10.158/m² · condomínio R$ 1.966 · IPTU R$ 5.306
- 95 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 7º andar
- Prédio MM 420 Apto 602221003-82
- Metrô Eucaliptos a 700 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 411 dias, desde 19/09/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.490/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.180.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.851/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 965.000
- Pugli ImóveisR$ 965.000
- RemaxR$ 965.000
- R Santos ImóveisR$ 965.000
Descrição
Apartamento de 95 m² com três dormitórios, uma suíte, quatro banheiros e duas vagas. Os anúncios mencionam janelas antirruído em dois dormitórios. As características também indicam varanda, armários no quarto, na cozinha e na área de serviço, além de banheiro de serviço. O edifício foi construído em 1990 e oferece piscina, academia, salão de festas e brinquedoteca. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 699 metros. O imóvel está em Moema, próximo ao Shopping Ibirapuera e ao Parque Ibirapuera, com acesso ao Aeroporto de Congonhas e a serviços, restaurantes e comércio no bairro.
