Apartamento de 38 m² com 2 quartos em Alayde de Souza Costa, Itaquera: R$ 270 mil
R$ 270.000
R$ 7.128/m² · condomínio R$ 225
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Alvorada Residence
- Estação Dom Bosco a 380 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 19 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/10/2026. Antes disso não sabemos. Baixou R$ 21.400 em 05/11/2026 (de R$ 291.400 para R$ 270.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.844/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 305.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.980/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 270.000
- Imóvel HouseR$ 270.000
- Dfcasa ImóveisR$ 275.000
Descrição
APARTAMENTO À VENDA VIBRA PATRIARCA | ZONA LESTE Praticidade, conforto e lazer completo para você e sua família! Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em uma região com fácil acesso ao comércio e serviços. 38 m² de área privativa 2 dormitórios 1 banheiro Sala aconchegante Cozinha Área de lavanderia Apartamento térreo Sem vaga de garagem CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO! Desfrute de uma estrutura pensada para proporcionar mais qualidade de vida e comodidade: Piscina Brinquedoteca Sala de jogos Salão de festas Churrasqueira Academia Mercadinho para maior praticidade no dia a dia LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Localizado no Vibra Patriarca, próximo ao Rossi da Gamelinha, com fácil acesso ao comércio local, supermercados, serviços e opções de transporte da região. Uma excelente oportunidade para conquistar seu apartamento próprio e aproveitar toda a estrutura de um condomínio clube! Gostou? Entre em contato e agende sua visita!
