Casa de 450 m² com 4 quartos na Rua Catuquina, Vila Formosa: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 6.000/m² · IPTU R$ 877
- 450 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 7 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 79 dias: Grupomgp já anunciava e atualizou o anúncio em 17/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 31% acima do mercado. Comparamos com 64 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 4.127/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.285.000.
Onde está anunciado
- Celleris Empreendimentos ImobiliáriosR$ 2.700.000
- GrupomgpR$ 2.700.000
Descrição
Sobrado de 450 m² à Venda na Vila Formosa São Paulo/SP Características do Imóvel - Área construída: 450 m² - Dormitórios: 4, sendo 2 suítes - Living com hall de entrada - Lavabo - Bar - Adega - Sala de jantar - Copa - Cozinha com armários planejados e despensa - Terraço e varanda - Suíte para hóspedes na parte inferior do imóvel, ao lado da cozinha - Quintal - Espaço gourmet com churrasqueira - Jardim - Entrada lateral - Lavanderia - Salão de festas - Interfone e sistema de alarme - Vagas de garagem: 7 Localização Estratégica - Futura Estação Vila Formosa do Metrô a aproximadamente 300 metros do imóvel - Avenida Doutor Eduardo Cotching a aproximadamente 400 metros, importante via de acesso do bairro - Radial Leste nas proximidades, ligação direta com o Centro e a zona leste de São Paulo - Marginal Tietê nas proximidades, um dos principais eixos viários da cidade - Marginal Pinheiros acessível pela Radial Leste - Ponto de ônibus na própria Rua Catuquina, a poucos metros do imóvel - Shopping Anália Franco nas proximidades do bairro - Bairro Vila Formosa consolidado como região residencial da zona leste de São Paulo, com infraestrutura completa de comércio e serviços - Região com potencial de valorização, impulsionada pela chegada da futura Estação Vila Formosa do Metrô - Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente.
