Apartamento de 104 m² com 2 quartos na Rua Tagipuru, Barra Funda: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 6.635/m² · condomínio R$ 700
- 104 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Graciano Altieri
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 450 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 19% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.531/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 795.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.472/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 690.000
Descrição
Apartamento de 104 m² com dois dormitórios, living com jardim de inverno, cozinha e área de serviço aberta. Também tem quarto e banheiro de serviço. O anúncio descreve um banheiro amplo e informa que o imóvel precisa de atualização. Não há informação sobre vagas. Fica no edifício Graciano Altieri, construído em 1970. O prédio é descrito como pequeno, antigo e bem conservado, com corredores amplos. A estação e o terminal Palmeiras-Barra Funda ficam a cerca de 450 m. O entorno inclui o Memorial da América Latina e acesso aos shoppings Bourbon e West Plaza.
