Apartamento de 116 m² com 4 quartos na Rua Adalberto Kemeny, Barra Funda: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 17.241/m² · condomínio R$ 374
- 116 m²
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Living One
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 1 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 31% acima do mercado. Comparamos com 157 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.114/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.145/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
Descrição
O Living One é um empreendimento único na região da Barra Funda. Inspirada num dos mais charmosos hotéis de Dubai, o Living One traz conforto e um lazer completo para você e sua família, são 116 m² em 4 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem fixas uma exclusiva quadra de tênis. piscina com raia de 25m, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, fitness, playground, brinquedoteca, sala de jogos adulto, espaço pet, Spa, praça com espelho d'água. O empreendimento está previsto para ser entregue em março/24. As imagens são meramente ilustrativas. Localizado próximo do Parque Jardim das Perdizes, Mercado Car Barra Funda, Assai atacadista, Hotel Ibis. Fácil acesso a Marginal Tiete, e principais avenidas da região. Aproveite a oportunidade!
