Apartamento de 117 m² com 3 quartos na Avenida Macuco, Moema: R$ 1,6 mi
R$ 1.570.000
R$ 13.419/m² · condomínio R$ 1.659 · IPTU R$ 51
- 117 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Thaís
- Metrô Moema a 410 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 20 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.211/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.299/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.570.000
Descrição
VENDA | APARTAMENTO EM MOEMA, AVENIDA MACUCO, 523, APTO. 41, 4º ANDAR | 117 M² | 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE | VARANDA | 1 VAGA | R$ 1.570.000\n\nNa Avenida Macuco, 523, apartamento 41, 4º andar, em Moema, este apartamento de 117 m² reúne características muito p
