Apartamento de 52 m² com 1 quarto na Avenida Jurucê, Moema: R$ 1,2 mi
R$ 1.190.000
R$ 22.885/m² · condomínio R$ 2.245
- 52 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Nomad
- Metrô Moema a 420 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.476/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.322/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.190.000
Descrição
O Nomad é um empreendimento que se destaca pelo charme, pela personalidade e pelo conceito arquitetônico contemporâneo. Diferente dos condomínios tradicionais, oferece uma atmosfera acolhedora, sofisticada e exclusiva, ideal para quem valoriza design, privacidade e um estilo de vida urbano. As áreas comuns foram planejadas para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia, contando com espaços de convivência, academia, piscina, espaço gourmet, coworking, lavanderia compartilhada e serviços que tornam a rotina mais funcional, sem abrir mão da elegância. Localizado em um dos endereços mais desejados de Moema, o Nomad está cercado por uma infraestrutura completa. A poucos minutos da estação de metrô Moema, oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, ao Aeroporto de Congonhas e a diversas opções de transporte público. A região reúne excelentes restaurantes, cafeterias, padarias, supermercados, farmácias, academias, escolas, hospitais, além do Shopping Ibirapuera e do Parque Ibirapuera, permitindo que grande parte da rotina seja feita a pé. Mais do que um endereço, o Nomad representa um estilo de vida para quem busca viver em um ambiente com identidade própria, cercado por conveniência, mobilidade e pelo charme característico de Moema.
