Apartamento de 102 m² com 2 quartos na Rua Mariz e Barros, Vila Mariana: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 15.686/m² · condomínio R$ 2.200
- 102 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Mariz Vila Mariana
- Metrô Santos-Imigrantes a 1,5 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.927/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.667/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Este encantador apartamento em São Paulo é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com um design moderno, a propriedade oferece dois quartos espaçosos, perfeitos para acomodar sua família ou visitantes. O apartamento conta com três banheiros, garantindo conveniência e privacidade para todos os moradores. Além disso, há duas vagas de estacionamento, uma vantagem significativa em uma cidade movimentada como São Paulo. Uma das características mais atraentes deste imóvel é a varanda, um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre sem sair de casa. Localizado em uma área estratégica da cidade, este apartamento proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, tornando o dia a dia mais prático. Com todas essas características, este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em São Paulo com conforto e estilo.
