Casa de 400 m² com 4 quartos em Filinto de Almeida, Vila Madalena: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 6.250/m² · IPTU R$ 1.932
- 400 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 2 vagas
- Metrô Vila Madalena a 700 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 26 dias: Ag1 Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 24 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.162/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.940.000.
Onde está anunciado
- Ag1 ImobiliáriaR$ 2.500.000
Descrição
Casa comercial com 400 m² construídos, distribuídos em três pavimentos. O anúncio descreve quatro quartos, quintal e duas vagas. Entre os acabamentos e itens citados estão pisos de mármore e cerâmica, carpete e churrasqueira. O espaço é apresentado como adaptável para escritórios, clínicas, escolas, estúdios, ateliês ou restaurantes. Fica na Rua Filinto de Almeida, na Vila Madalena, em uma rua descrita como arborizada e em frente ao fórum de Pinheiros. A estação Vila Madalena, da linha Verde, fica a cerca de 695 metros.
