Apartamento de 406 m² com 4 quartos na Rua Canário, Moema: R$ 20 mi
R$ 20.350.000
R$ 50.123/m² · condomínio R$ 6.700 · IPTU R$ 5.594
- 406 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Condomínio The Place
- Metrô Moema a 640 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 239 dias: SJR Imóveis Corporativos já anunciava e atualizou o anúncio em 09/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 52.109/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 20.145.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 44.055/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NortearesR$ 20.350.000
- SJR Imóveis CorporativosR$ 20.650.000
- LopesR$ 20.950.000
- Hanni David ImóveisR$ 21.000.000
- Ved ImóveisR$ 21.271.990
Descrição
The Place Moema, Localizado no trecho mais valorizado da zona sul paulistana, o empreendimento, oferece uma combinação rara de alto padrão, privacidade máxima e localização privilegiada perfeito para o público que busca exclusividade, conforto e investimento. Localização & Mobilidade Situado na Rua Canário 130, no limite entre os bairros de Moema e Indianópolis (próximo à Vila Nova Conceição). Altíssimo padrão de acesso: próximo ao Parque do Ibirapuera, o pulmão verde de São Paulo, oferecendo vista panorâmica e qualidade de vida. Embora em ambiente residencial premium, conta com excelente mobilidade: acesso ágil à Av. República do Líbano, Av. Indianópolis, Av. Ibirapuera; fica bem conectado à malha urbana de São Paulo. Para quem se desloca de transporte público ou aprecia mobilidade urbana, a região de Moema oferece também boas opções de ônibus e está a uma distância relativamente curta de estações metro/monotrilho (ou de conexão para estas). Comércio & Serviços A região concentra o que há de melhor em gastronomia, lazer e serviços: padarias gourmet, empórios (como o Empório Moema), farmácias e academias de alto nível. A poucos minutos de shoppings e centros comerciais sofisticados, garantindo conveniência para compras, entretenimento e estilo de vida premium. A vizinhança Moema/Vila Nova Conceição se destaca por ambiente calmo, arborizado, com infraestrutura consolidada, o que transmite segurança e exclusividade. Itens de Lazer & Estrutura de Condomínio Cada torre conta com …
