Casa de 170 m² com 7 quartos em Marambaia, Casa Verde: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 7.941/m² · IPTU R$ 145
- 170 m²
- 7 quartos
- 4 banheiros
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 494 dias: Atua Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 39% acima do mercado. Comparamos com 157 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 5.107/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.075.000.
Onde está anunciado
- Atua ImóveisR$ 1.350.000
Descrição
Oportunidade Única de Investimento na Casa Verde Este sobrado espaçoso e versátil oferece uma oportunidade única de investimento em uma das áreas mais nobres da Casa Verde. Localizado a uma quadra da avenida principal, este ponto comercial é ideal para empreendedores que buscam estabelecer-se em um local de alto tráfego e visibilidade. Características do Imóvel: Área total de 170m² * 02 lojas * 07 salas * 04 banheiros Oferecendo amplas possibilidades de configuração para diversos tipos de negócios * Opção de locação residencial * Contrato comercial com seguro fiança para maior segurança e tranquilidade Localização Privilegiada: Apenas 200 metros de distância de diversos comércios e serviços, incluindo supermercados Carrefour e St Marche, restaurantes como Coco Bambu Braz Leme e Novo Pomar da Vila Braz Leme, além do tradicional Bar O Pasquim Próximo a empreendimentos de destaque, como os da Natus e The Bridge Braz Leme Opções de Negócio: * Venda por R$ 1.250.000,00, ideal para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização * Locação comercial por R$ 6.000,00 mensais, perfeito para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma localização estratégica * Locação residencial por R$ 4.500,00 mensais, oferecendo conforto e conveniência para quem busca um espaço residencial espaçoso e bem localizado * IPTU- R$ 145,00 Não perca esta oportunidade de investimento em um dos pontos mais nobres da Casa Verde. AGENDE SUA VISITA hoje mesmo, …
