Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua Bertioga, Vila Mariana: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 14.444/m² · condomínio R$ 1.661
- 90 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Saint Paul Du Vance
- Metrô Praça Da Árvore a 280 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 55 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.884/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.474/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Linda cobertura duplex com 92 m2 toda reformada, 02 suítes completas sendo que a master conta com banheira com hidromassagem closet e escritório, sala ampla com espaço para escritório e lavabo, espaço gourmet com cozinha ampla e toda planejada em conceito aberto com ilha de cozimento e churrasqueira, área para relaxamento com sofa e TV, aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros, ar condicionado em todo o espaço, 02 vagas de garagem escrituradas e definitivas. O preço anunciado é para venda "porteira fechada". Um condomínio muito charmoso e muito bem cuidado, um belo paisagismo, portaria 24 horas com monitoramento por câmeras, parte social com uma boa área de lazer com piscina, salão de festas, playground, salão de jogos, academia, churrasqueira... Com uma localização privilegiada, o condomínio está a 300 mts do Metrô Praça da Árvore da linha azul e poderemos acessa-lo em uma breve caminhada de 5 minutos por rua plana, a região também dispôe de diversas linhas de ônibus com conexão a outras linhas do Metrô e regiões, O comércio de rua da região é excelente e oferece aos moradores Bancos, Escolas, Hospital, Farmácias, Padarias, Lotéricas, Petshop, Correios, Magazines, Clinicas médicas e de estética, Lanchonetes, Fast Food, Hamburguerias, Pizzarias, Bares, Restaurantes, e se quiser ir ao shopping poderá ir caminhando ao Shopping Metrô Santa Cruz...
