Apartamento de 96 m² com 2 quartos na Rua Eça de Queiroz, Vila Mariana: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 10.313/m² · condomínio R$ 1.044
- 96 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio DANUBIO
- Metrô Paraíso a 860 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.238/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.804/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 990.000
Descrição
Apartamento a venda todo reformado na Vila Mariana, com 105 m2 útil, sendo 3 dormitórios, após uma recente reforma e total modernização o imóvel teve seu living ampliado, ganhou uma suíte máster e mais um banheiro, ficando assim com 2 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, sala ampla, cozinha tipo americana, lavanderia e banheiro para empregada. (em poucas horas é possível reverter para 3 dormitórios) Os pontos fortes deste imóvel são: Pronto para mudar, infra estrutura interna e externa totalmente modernizado preparado para receber sistemas de automação residencial, Vista privilegiada e permanente da suíte master do parque do Ibirapuera, obelisco e todo entorno com excelente pôr do sol., *ar condicionando quente e frio , até na cozinha extremamente econômico), *janela em alumínio branco anti ruído vidro quádruplo em todos os ambientes , *ambientes amplos, *janelas amplas que deixam os ambientes arejados e iluminados, *banho de água bem quente com alta pressão em duchas premium de 10 polegadas, *água quente em todos os pontos, *armários embutidos e planejados e acabamento premium em todos os ambientes *portas e batentes com revestimento em fórmica (facilidade de limpeza e pintura nunca mais), *fechaduras das portas de excelente qualidade com padrão externo com chaves. Apto não tem vaga na escritura, as vagas são alugadas para todos aptos, hoje tem 3 vagas alugadas, vc pode escolher o que deseja. Fale com corretor Lopes Prime.
