Apartamento de 211 m² com 3 quartos na Rua Itapimirum, Vila Andrade: R$ 2,8 mi
R$ 2.756.000
R$ 13.062/m² · condomínio R$ 3.100 · IPTU R$ 1.200
- 211 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 1 banheiro
- 3 vagas
- Prédio Luzes da Mata
- Estação João Dias a 1,2 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 221 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 27/03/2026. Antes disso não sabemos.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.427/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.756.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 2.756.000
- ProjetabeasiR$ 2.900.000
Descrição
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 211 m² por R$ 2.756.000 - Vila Andrade - São Paulo/SP **SOBRE O APARTAMENTO** 3 Dormitórios todos os quartos contendo Suítes e 3 Vagas de Garagem **SOBRE O CONDOMÍNIO** - Academia - Churrasqueira - Espaço Gourmet - Espaço verde / Parque - Piscina - Playground - Quadra - Salão de Festas - Salão de Jogos - Portaria 24 horas - Sistema de segurança - Elevador - Gerador - Sauna - Vagas p/ Visitantes **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** A Rua Itapimirum, localizada na Vila Andrade, é uma via predominantemente residencial e arborizada, situada em uma das áreas que mais se desenvolveu verticalmente na Zona Sul de São Paulo. Perfil da Localização Caracteriza-se por abrigar condomínios de médio e alto padrão, oferecendo uma atmosfera de bairro planejado com ruas que mesclam tranquilidade e modernidade. A segurança é um ponto forte da região, com muitas portarias 24 horas e sistemas de monitoramento que atendem aos diversos edifícios residenciais da rua. A topografia apresenta algumas inclinações, características naturais da região do Morumbi e Vila Andrade, o que proporciona vistas privilegiadas para os andares mais altos. Conveniência e Lazer Está estrategicamente próxima ao Shopping Jardim Sul e ao Morumbi Town Shopping, garantindo acesso rápido a cinemas, academias, grandes redes de supermercados e lojas de departamento. A gastronomia local é diversificada, contando com padarias sofisticadas, pizzarias tradicionais e pequenos centros comerciais que atendem …
