Apartamento de 118 m² com 3 quartos na Rua Artur Prado, Bela Vista: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 7.627/m² · condomínio R$ 1.568
- 118 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MARIA ISABEL
- Metrô São Joaquim a 410 m
- Prédio de 1968
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.574/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 900.000
Descrição
Apartamento de 118 m² com três dormitórios, dois banheiros e uma vaga livre, coberta e demarcada. A sala comporta dois ambientes e tem piso de taco; a cozinha tem armários embutidos e despensa. Há área de serviço e dependência de empregada. O anúncio também menciona pé-direito alto, boa iluminação e face norte. No edifício Maria Isabel, construído em 1968, são 15 andares e duas unidades por andar. Fica a cerca de 407 metros da estação São Joaquim, da Linha 1-Azul, e tem acesso à Avenida 23 de Maio. O entorno reúne universidades, escolas, mercados, padarias, restaurantes e hospitais.
