Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Rua Torres da Barra, Água Branca: R$ 290 mil
R$ 290.000
R$ 9.355/m² · condomínio R$ 320
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 10º andar
- Metrô Santa Marina a 440 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 20 dias, desde 14/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.677/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.772/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 290.000
Descrição
Apartamento à Venda na Água Branca | 31 m² | Edifício Felicidade Uma excelente oportunidade para quem busca o equilíbrio entre mobilidade urbana, conforto e infraestrutura moderna em um dos eixos de maior valorização da Zona Oeste de São Paulo! Localizado na Rua Torres da Barra, nº 275, no Edifício Felicidade (Condomínio Barra Viva 2), na Água Branca, este apartamento oferece 31 m² de área privativa, com planta inteligente, ambientes funcionais e excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento. Ficha Técnica Área informada: 31 m² Dormitórios: 1 Banheiros: 1 (com ventilação natural) Cozinha: Americana integrada Endereço: Rua Torres da Barra, 275 - Água Branca, São Paulo - SP Condomínio: Edifício Felicidade (Barra Viva 2) Sobre o Imóvel O apartamento foi projetado para oferecer praticidade e aconchego na rotina da capital. Conta com um dormitório bem distribuído ideal para solteiros, jovens casais ou estudantes , além de banheiro espaçoso com ventilação natural. A área social dispõe de living integrado à cozinha americana, solução que otimiza os espaços, facilita o dia a dia e favorece a entrada de iluminação e ventilação natural. Pela configuração e localização, o imóvel também apresenta alta liquidez para locação tradicional ou de curta temporada. Infraestrutura do Condomínio O empreendimento conta com 22 andares, portaria 24 horas com controle de acesso e monitoramento por câmeras, além de estrutura de lazer e conveniência: academia equipada, salão de festas,…
