Apartamento de 250 m² com 4 quartos na Rua Maranhão, Higienópolis: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 11.200/m² · condomínio R$ 4.654
- 250 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ITAICI
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 850 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.000/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.265/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.800.000
Descrição
Higienópolis: Espaço, Luz e Elegância em 250m² de Área Útil Viva com o conforto e o espaço que sua família merece em um lindo apartamento com 250m² de área útil. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma bela e reservada suíte com closet. A área social é um verdadeiro destaque: um amplo living em "L" com janelas do chão ao teto. Elas garantem muita luz natural e uma linda vista definitiva para a frente da rua. Esse espaço enorme permite criar ambientes perfeitos de estar, jantar e TV para receber amigos e familiares, com o apoio de um lavabo charmoso logo em frente ao hall social privativo. Praticidade e Conforto no Dia a Dia O apartamento possui 3 banheiros no total e 2 vagas de garagem. Um largo corredor leva à área íntima. A cozinha tem um ótimo layout e se conecta a uma área de serviço bem ventilada e arejada, que conta com banheiro e dependência completa de serviço. O edifício é muito bem cuidado e possui um excelente recuo em relação à rua. Logo na entrada, um charmoso jardim dá as boas-vindas aos moradores. O prédio também conta com entrada totalmente acessível para cadeiras de rodas. Localização Privilegiada: Faça Tudo a Pé Situado em uma das ruas mais tradicionais e cobiçadas de Higienópolis — em uma das melhores quadras da Rua Maranhão —, o imóvel está em um bairro famoso por sua arquitetura clássica e ruas arborizadas. A localização é perfeita para quem ama praticidade. Você estará a poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, do Parque Buenos Aires e de grand…
