Apartamento de 273 m² com 4 quartos na Avenida dos Imarés, Moema: R$ 4,9 mi
R$ 4.877.000
R$ 17.864/m² · condomínio R$ 4.000 · IPTU R$ 2.383
- 273 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Moema By Yoo
- Metrô Eucaliptos a 230 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 999 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/02/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.716/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.185.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 4.877.000
- FL BrokersR$ 5.041.193
- Anglo Americana ImóveisR$ 5.200.000
- LopesR$ 5.450.000
- Finder ImóveisR$ 5.500.000
- J Nogueira ImoveisR$ 5.700.000
Descrição
Apartamento de 273 m² com quatro dormitórios, quatro vagas e planta descrita em anúncios como três ou quatro suítes. Há divergência também sobre a configuração atual: um anúncio informa quatro suítes, enquanto outro diz que a quarta pode ser retomada. O imóvel é entregue no contrapiso e inclui sala ampla, copa, área de serviço, dependência de serviço e varanda; um anúncio cita hall privativo e persianas automatizadas nos dormitórios. No Moema By Yoo, o lazer inclui piscinas interna e externa, academia, spa, saunas, quadra de tênis, jardins e salão de festas. Um anúncio informa entrega em junho de 2025 e outro chama o prédio de novo. Fica em andar alto, segundo os dados, na região de Moema e Indianópolis, a cerca de 230 metros da estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás.
