Apartamento de 35 m² com 2 quartos na Rua Grauçá, Butantã: R$ 269 mil
R$ 268.500
R$ 7.671/m² · condomínio R$ 455
- 35 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Metrocasa Estação Vila Sônia
- Metrô Vila Sônia a 420 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.109/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 290.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 268.500
Descrição
Apartamento de 35 m² com dois quartos e um banheiro. O anúncio não traz detalhes sobre a distribuição dos ambientes, acabamentos, vagas ou lazer do condomínio. O imóvel fica no condomínio Metrocasa Estação Vila Sônia, na região do Butantã. Os dados indicam construção em 1970. A estação Vila Sônia, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 421 metros. A descrição menciona comércios, supermercados, serviços e opções de transporte na região.
