Casa de 277 m² com 3 quartos na Rua Ourânia, Vila Madalena: R$ 4 mi
R$ 3.980.000
R$ 14.368/m² · condomínio R$ 650 · IPTU R$ 795
- 277 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Vila Madalena a 1,1 km
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 270 dias, desde 06/02/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 casas de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.389/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.895.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.468/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Sobrado em condomínio à venda na Vila Madalena, 276 m², 3 quartos, suíte, piscina e rooftop Sobrado em condomínio à venda na Vila Madalena, com 276 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem cobertas, piscina privativa, área gourmet e rooftop. Localizado no Condomínio Cube Vila Madalena, na Rua Ourânia, o imóvel reúne arquitetura contemporânea, espaços amplos e uma localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O projeto valoriza a integração entre os ambientes e a iluminação natural. A área social conta com sala, cozinha e espaço gourmet integrados, criando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia e para receber familiares e amigos. A área externa é um dos destaques do imóvel. A piscina privativa integrada à área gourmet proporciona um espaço reservado para lazer e convivência, ideal para aproveitar momentos de descanso sem sair de casa. No pavimento superior, os 3 dormitórios oferecem conforto e privacidade. A suíte proporciona um ambiente mais reservado aos moradores, complementando a distribuição funcional do imóvel. Outro diferencial é o rooftop, um espaço versátil que pode ser utilizado para momentos de lazer, confraternizações, descanso ou simplesmente para aproveitar o ambiente ao ar livre. A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de uso de acordo com o perfil dos moradores. As 2 vagas de garagem cobertas garantem praticidade e segurança para os veículos. O Condomínio Cube Vila Madalena está localizado …
