Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Amália de Noronha, Vila Madalena: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 22.632/m² · condomínio R$ 830
- 57 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Inout América
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 300 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 58 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.283/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.668/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.290.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Madalena – Conforto, estilo e lazer de clube! Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e bem-estar neste incrível apartamento localizado no coração da Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, este imóvel foi projetado para oferecer conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. A sala ampla e integrada à varanda proporciona um ambiente acolhedor e ideal para receber amigos ou relaxar após um dia de trabalho. A cozinha moderna, o acabamento de alto padrão e os detalhes que valorizam cada espaço fazem deste apartamento um verdadeiro refúgio urbano. Além disso, o condomínio conta com lazer completo de clube, incluindo: Piscina aquecida adulto, Academia equipada e Salão de festas. Espaço gourmet e áreas verdes, Brinquedoteca e playground, Quadra poliesportiva Com 1 vaga de garagem fixa e localização privilegiada — próxima a cafés, restaurantes, metrô e toda a vibração cultural da Vila Madalena —, este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em um dos melhores endereços de São Paulo.
