Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Camberra, Vila Formosa: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 6.563/m² · condomínio R$ 1.850
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Panoramico
- Estação Oratório a 2 km
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 20% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.520/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.713/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.050.000
Descrição
Apartamento no Edifício Panoramico, na Vila Formosa, com área indicada de 160 m², três dormitórios, três banheiros e duas vagas cobertas. O anúncio descreve um dos dormitórios como suíte e informa que a unidade fica no segundo andar. Menciona sacada ampla, piso de madeira, acabamento moderno e vista aberta. Há divergência entre a área dos dados do imóvel, de 160 m², e a área descrita no anúncio, de 132 m². O edifício foi construído em 1987. A estação Oratório, da Linha 15-Prata, fica a cerca de 2 km. O anúncio informa 36 unidades na torre, mas não detalha as opções de lazer do condomínio.
