Apartamento de 91 m² com 2 quartos na Rua Francisco José da Silva, Vila Andrade: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 10.859/m² · condomínio R$ 940 · IPTU R$ 140
- 91 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 4º andar
- Metrô Vila Das Belezas a 1,5 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 134 dias, desde 23/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.406/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.055.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.058/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 990.000
Descrição
Apartamento a venda na Vila Andrade com 91 m², 02 suítes, 02 vagas e lazer completo no condomínio Gracia Morumbi, Apresentamos este excelente apartamento de 91 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida moderno em um condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança. O imóvel possui uma planta inteligente e muito bem distribuída, oferecendo ambientes amplos, integrados e com excelente aproveitamento dos espaços. A área social é composta por uma espaçosa sala de estar e jantar integrada à cozinha, proporcionando maior convivência entre os ambientes e criando uma atmosfera acolhedora e contemporânea. A cozinha conta com um elegante bancão central, que funciona como apoio para refeições rápidas, preparo de alimentos e momentos de interação com familiares e convidados. Na área íntima, o apartamento dispõe de 2 suítes confortáveis e com ar condicionado, com excelente iluminação natural e ventilação, proporcionando tranquilidade e privacidade aos moradores. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, sendo um lavabo que atende perfeitamente a área social, agregando praticidade para receber visitas. A lavanderia é independente e funcional, oferecendo espaço adequado para as atividades do dia a dia. Todos os ambientes foram planejados para proporcionar conforto, circulação fluida e sensação de amplitude. O apartamento possui 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para os moradores. Não possui depósito privativo. O condomínio oferece uma inf…
