Casa de 140 m² com 3 quartos na Rua Herculano De Freitas, Bela Vista: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 10.714/m² · IPTU R$ 786
- 140 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 730 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 91 dias: Marcos Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/08/2026. Antes disso não sabemos.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 40 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.337/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.445.000.
Onde está anunciado
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 1.500.000
Descrição
Sobrado a venda na Rua Herculano de Freitas para investimento Oportunidade para investidores, incorporadores ou para quem busca um imóvel em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Este sobrado, com 140 m² de área construída, está localizado na Rua Herculano de Freitas, em uma região de grande valorização, a poucos minutos da Avenida Paulista, do Shopping Frei Caneca e da futura Estação 14 Bis/Saracura da Linha 6-Laranja do Metrô, um importante projeto de mobilidade urbana que tende a impulsionar ainda mais o desenvolvimento da região. O imóvel necessita de reforma, oferecendo excelente potencial para modernização, uso residencial, comercial ou investimento. Destaques do imóvel: 140 m² de área construída; Distribuído em andar térreo, primeiro pavimento e subsolo (porão); Excelente localização, com fácil acesso às principais vias da cidade; Próximo a comércios, serviços, hospitais, universidades e opções de lazer; Grande potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel bem localizado, com diversas possibilidades de aproveitamento em uma das áreas mais dinâmicas da capital paulista. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
