Casa de 438 m² com 3 quartos na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana: R$ 4 mi
R$ 3.950.000
R$ 9.018/m²
- 438 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Ana Rosa a 810 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 31% acima do mercado. Comparamos com 36 casas de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.356/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.350.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.950.000
Descrição
Oportunidade rara na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves: imóvel versátil com 3 quartos, 3 salas, piscina e lareira, ideal tanto para uso residencial quanto para instalação comercial. Avenida Conselheiro Rodrigues Alves. Este imóvel impressionante redefine o conceito de localização estratégica e versatilidade, apresentando-se como o investimento definitivo para quem busca estabelecer uma residência de alto padrão ou expandir um negócio de sucesso em um dos endereços mais cobiçados da zona sul de São Paulo.Com uma arquitetura imponente e inteligente, o espaço interno é inteligentemente distribuído em três salas amplas, proporcionando ambientes arejados, sofisticados e perfeitamente integrados para recepções, reuniões corporativas ou momentos de convivência íntima familiar. Na área íntima, conta com três dormitórios generosos que garantem o máximo de conforto, privacidade e aproveitamento de luz natural.O lazer e o bem-estar encontram seu ápice na área externa. O imóvel dispõe de uma piscina convidativa para os dias ensolarados, uma completa churrasqueira para receber convidados com total comodidade e uma aconchegante lareira, elemento que agrega charme e sofisticação aos dias mais amenos .Seja para morar com todo o privilégio de estar próximo a vias de acesso rápido e infraestrutura completa, ou para sediar uma empresa que exige imagem de prestígio e facilidade de localização, esta propriedade entrega flexibilidade absoluta de uso. Agende uma visita e descubra o potencial ilim…
