Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Avenida Vieira de Carvalho, Centro: R$ 626 mil
R$ 625.600
R$ 6.256/m² · condomínio R$ 1.100
- 100 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- Prédio Vieira De Carvalho
- Metrô República a 330 m
- Prédio de 1960
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.802/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.712/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 625.600
Descrição
Apartamento de 100 m² no Centro, na Avenida Vieira de Carvalho. Os fatos do imóvel indicam três quartos e quatro banheiros. O anúncio, porém, descreve quatro quartos, sendo uma suíte, e dois banheiros. Também menciona sala ampla, cozinha espaçosa e ambientes com iluminação natural, sem detalhar acabamentos ou outros cômodos. O apartamento fica no edifício Vieira de Carvalho, construído em 1973. A estação República, servida pelas linhas 3-Vermelha e 4-Amarela, está a 333 metros. Os dados registram vendas no prédio até julho de 2026. Não há informações sobre lazer, andar ou vagas.
