Apartamento de 46 m² com 1 quarto na Rua Brigadeiro Galvão, Barra Funda: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 14.130/m² · condomínio R$ 650
- 46 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio You Now Santa Cecilia
- Metrô Marechal Deodoro a 480 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.695/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.343/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Apartamento Garden elevado no Condomínio You Now Santa Cecília, localizado no 3º andar, com 67 m² de área total, sendo 40 m² de área coberta e 27 m² de terraço privativo. O imóvel conta com duas salas em desnível, uma suíte, ar-condicionado, persianas de enrolar e armários italianos no quarto, banheiro e cozinha. A cozinha possui cooktop Brastemp e exaustor, além de aquecimento central nos chuveiros. O piso da sala inferior e da suíte é de carpete de madeira, enquanto a sala superior possui piso cerâmico. O terraço privativo é impermeabilizado e oferece espaço para montar um jardim, deck ou solário. O apartamento aceita animais de estimação e dispõe de uma vaga de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas, piscina, churrasqueira com forno de pizza, salão de festas, salão de jogos, academia, lavanderia, coworking, mercadinho e pet place. A localização permite fácil acesso ao transporte público, com proximidade à estação Marechal Deodoro da Linha 3-Vermelha do Metrô. A região de Santa Cecília oferece ampla variedade de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, academias, restaurantes e farmácias, além de acesso a importantes vias, como a Avenida São João e a Avenida Pacaembu. Agende uma visita.
