Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Fidalga, Pinheiros: R$ 1,1 mi
R$ 1.075.000
R$ 17.339/m² · condomínio R$ 1.500
- 62 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio QUARTIER DES ARTS
- Metrô Vila Madalena a 940 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 15% acima do mercado. Comparamos com 106 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.824/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.263/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.075.000
Descrição
Ótimo apartamento com 62 m2 e 2 quartos, sendo uma suíte. Amplo, claro e arejado, no coração da Vila Madalena. Sala ampla para 2 ambientes e varanda, cozinha com armários planejados e área de serviço. 2 quartos com armários planejados, sendo uma suíte e banheiro social. 2 vagas de garagem. A Vila Madalena é um dos bairros mais badalados da cidade, com renomados bares e restaurantes, muito lazer e opções culturais. Além de grande variedade de comércio e serviços em geral. Se deseja morar bem, em um ótimo imóvel e em uma dos bairros mais desejados de SP, não deixe de conhecer esta excelente opção.
