Apartamento de 62 m² com 1 quarto em Caravelas, Vila Mariana: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 13.710/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 400
- 62 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Dot Ibirapuera
- Metrô Ana Rosa a 970 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 18 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.986/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.007/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 850.000
Descrição
Apartamento duplex de 62 m² na Vila Mariana, com sala para dois ambientes, cozinha americana e varanda envidraçada no piso inferior. Esse pavimento também tem lavabo. No piso superior fica um dormitório com banheiro. Há uma vaga de garagem e armários na cozinha, no dormitório e no banheiro, segundo as características do anúncio. O edifício Dot Ibirapuera foi construído em 2015 e oferece piscina, salão de festas, academia, sauna e jardim. Tem portaria 24 horas. A estação Ana Rosa, com acesso às linhas 1-Azul e 2-Verde, fica a cerca de 970 metros. O anúncio também cita proximidade com o Parque do Ibirapuera, comércio, serviços e vias como a Avenida 23 de Maio.
