Apartamento de 26 m² na Rua Ipero, Vila Madalena: R$ 538 mil
R$ 537.991
R$ 20.772/m²
- 26 m²
- Prédio Iperó
- Metrô Vila Madalena a 420 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 14% acima do mercado. Comparamos com 102 apartamentos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.607/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 537.991
Descrição
Assinar um endereço na Vila Madalena já é, por si só, uma declaração de estilo de vida. Assinar um endereço na parte mais alta da Vila Madalena, com vista perene e desobstruída sobre o bairro mais charmoso e cosmopolita de São Paulo, é um privilégio de poucos. O IPERÓ 111 é o mais novo projeto da Idea!Zarvos — incorporadora responsável pelos edifícios mais marcantes da paisagem paulistana — concebido pelo premiado arquiteto Gui Mattos, que traduz em cada detalhe a premissa de luz, transparência e leveza. Implantado no melhor terreno do bairro, o primeiro apartamento começa sete andares acima do nível da rua, garantindo que cada janela enquadre uma das vistas mais invejáveis da zona oeste da cidade. Os apartamentos de 148 m² foram pensados para quem recusa o ordinário: terraços com mais de 18 metros lineares que correm de ponta a ponta na fachada principal, grandes caixilhos piso-teto que inundam os ambientes de luz natural, e plantas integradas e generosas que se transformam conforme a personalidade de quem as habita. As duas coberturas duplex de 311 m² elevam ainda mais o padrão, com terraço privativo e piscina emoldurada pela copa das árvores da Praça Rafael Sapienza — a poucos passos do edifício. A área de lazer no 3º pavimento reúne piscina, academia com terraço linear e caixilhos piso-teto, quadra poliesportiva, salão de festas integrado à brinquedoteca, tudo com interiores assinados pelo próprio Gui Mattos. Mais do que um residencial, o IPERÓ 111 é um ecossistema urbano…
