Apartamento de 300 m² com 4 quartos na Rua Canário, Moema: R$ 9,1 mi
R$ 9.100.000
R$ 30.333/m² · condomínio R$ 5.990
- 300 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio MAURICE RAVEL
- Metrô Moema a 560 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.933/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.013/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 9.100.000
Descrição
Apartamento à Venda em Moema Pássaros - 300m², 4 Suítes, 4 Vagas - Próximo ao Parque Ibirapuera DETALHES DO IMÓVEL: Área Total e Útil: 300m² Dormitórios: 4 Suítes: 4 Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 4 Este luxuoso apartamento de 300m² em Moema Pássaros oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e localização privilegiada. Totalmente fora de rota de aviões e a poucos minutos do Parque do Ibirapuera, este imóvel é ideal para quem busca exclusividade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. A unidade, situada em andar alto, conta com quatro espaçosas suítes, todas equipadas com marcenaria de primeira linha, proporcionando muito conforto e sofisticação. O amplo living com terraço oferece uma vista espetacular e uma excelente luminosidade natural. Além disso, o imóvel conta com copa, lavabo, dependência de empregados, quatro vagas de garagem independentes e um espaçoso depósito. O sistema central de ar condicionado e o acabamento impecável, com pisos de madeira de lei e mármores importados, tornam este apartamento ainda mais especial. O condomínio, construído por uma renomada construtora, oferece infraestrutura completa, incluindo quadra poliesportiva, salão de festas, academia/fitness e churrasqueira. Além disso, o sistema de geração de energia atende tanto as áreas comuns quanto cada unidade individualmente, garantindo tranquilidade e conforto para os moradores. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, estando a poucos minutos a pé do Parque do …
