Apartamento de 134 m² com 3 quartos na Rua Doutor Fausto Ferraz, Bela Vista: R$ 1,6 mi
R$ 1.595.000
R$ 11.893/m² · condomínio R$ 1.350 · IPTU R$ 455
- 134 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 7º andar
- Metrô Brigadeiro a 360 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: CIFRA HOMES já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos. Baixou R$ 125.000 em 03/11/2026 (de R$ 1.720.000 para R$ 1.595.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 20% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.630/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.395.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.595.000
- CIFRA HOMESR$ 1.600.000
Descrição
Este elegante apartamento está disponível para venda e oferece um espaço ideal para quem busca conforto e praticidade no coração de São Paulo. O imóvel conta com três dormitórios, sendo um deles uma suíte com closet, proporcionando privacidade e um espaço organizado. A sala de TV, que pode ser facilmente revertida em um quarto adicional, aumenta a versatilidade do ambiente. O apartamento possui ainda um lavabo, área de serviço bem equipada e está preparado com toda a infraestrutura necessária para a instalação de aquecedor a gás, garantindo conforto em todas as estações do ano. A unidade inclui uma vaga de garagem. O apartamento faz parte de um condomínio que oferece uma infraestrutura completa para o bem-estar de seus moradores. O edifício dispõe de uma academia moderna, equipada com aparelhos de última geração, perfeita para quem valoriza a prática de exercícios sem sair de casa. Além disso, o condomínio conta com uma quadra esportiva profissional, sempre mantida em excelentes condições, ideal para quem gosta de atividades esportivas. Está situado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, próximo à Avenida Paulista, um dos principais centros financeiros e culturais da cidade. A localização oferece fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e lojas. A proximidade com o Shopping Cidade São Paulo, o MASP, e o Parque Trianon proporciona opções de lazer e entretenimento para todas as idades. Além disso, a região é bem servi…
