Apartamento de 330 m² com 3 quartos na Rua Maranhão, Higienópolis: R$ 7,5 mi
R$ 7.500.000
R$ 22.727/m²
- 330 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 14º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 1,1 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 153 dias, desde 03/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.543/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 7.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 330m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 3 banheiro(s), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Um apartamento exclusivo da construtora Lindemberg, recentemente reformado, está disponível em uma das regiões mais nobres do bairro. O imóvel apresenta um hall social, lavabo, ampla sala de estar com piso em tábuas largas, sala de jantar, copa e cozinha reformada. Além disso, conta com área de serviço completa e dois dormitórios para funcionários. Na área íntima, uma sala de estar privativa e três suítes se, sendo a suíte principal equipada com um espaçoso closet de 10 portas, resultante da fusão de dois quartos, proporcionando um ambiente amplo e confortável. Todos os quartos possuem ar condicionado, garantindo o conforto dos moradores. Este é o imóvel ideal para quem busca sofisticação, conforto e diferenciais reais em um dos endereços mais valorizados da região. Entre em contato para agendar uma visita e se encantar com cada detalhe deste exclusivo apartamento. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
