Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Rua Moreira Neto, Guaianazes: R$ 173 mil
R$ 173.000
R$ 3.531/m² · condomínio R$ 400
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Praça do Sol
- Estação Antonio Gianetti Neto a 1,6 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 79 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 4.875/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.096/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 173.000
Descrição
Apartamento à venda no bairro Guaianazes. Com 50m² sendo dois dormitórios espaçosos, sala com teto decorado com sanca que proporciona um toque de sofisticação ao ambiente, cozinha prática, banheiro e uma área de serviço funcional. Além disso, conta com uma vaga de garagem disponível. Para o lazer, o condomínio oferece duas opções de salões de festas, sendo um adulto e outro infantil, perfeito para comemorações em família. Ainda conta com três churrasqueiras para momentos de confraternização e uma quadra poliesportiva, proporcionando diversão e lazer para todas as idades. Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver bem, em um espaço que oferece conforto, segurança e opções de lazer. Entre em contato e agende uma visita!
