Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Maria Borba, Higienópolis: R$ 440 mil
R$ 440.000
R$ 11.139/m² · condomínio R$ 1.150 · IPTU R$ 793
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio GALALITE
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 420 m
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 50 dias: CIFRA HOMES já anunciava e atualizou o anúncio em 15/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 237 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.957/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.482/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CIFRA HOMESR$ 440.000
- LopesR$ 449.000
Descrição
EXCLUSIVIDADE CIFRA HOMES Flat residencial à venda em Higienópolis, com 39m² de área útil e inteiramente mobiliado. O imóvel apresenta suíte confortável equipada com climatização por ar-condicionado instalado, armários embutidos de marcenaria planejada e banheiro e cozinha dotados de gabinetes sob medida, além de contar com uma vaga de garagem. O edifício exibe estrutura corporativa e hoteleira completa, contando com serviços inclusos no condomínio como limpeza e arrumação diária dos apartamentos, lavanderia coletiva funcional, portaria presencial contínua, rígido controle de acessos 24 horas e estacionamento com vagas rotativas exclusivas para visitantes. A área comunitária de lazer e conveniência dispõe de piscina com solarium, sauna seca, academia montada para treinos físicos, quadra de squash privativa e centro de convenções integrado com salas equipadas para reuniões de negócios. A localização inserida em ponto nobre e arborizado da região central viabiliza acesso rápido a importantes centros educacionais e culturais da capital. A Praça Vilaboim situa-se a apenas 200 metros de distância do acesso principal, enquanto o campus da Universidade Presbiteriana Mackenzie e o Parque Buenos Aires encontram-se localizados a cerca de 350 metros e 400 metros do prédio, respectivamente. A Avenida Angélica fica posicionada a aproximadamente 500 metros de caminhada, facilitando a locomoção urbana. A mobilidade por transporte público é atendida pela estação de metrô Higienópolis-Mackenz…
