Apartamento de 82 m² com 2 quartos na Avenida Iraí, Moema: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 10.366/m² · condomínio R$ 1.340 · IPTU R$ 260
- 82 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio RIO PARDO
- Metrô Eucaliptos a 920 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.738/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.659/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 850.000
- LopesR$ 860.000
Descrição
Apartamento muito bem localizado em Moema, em uma das regiões mais desejadas do bairro, ao lado de padaria, Pão de Açúcar e próximo às melhores escolas da região. O imóvel conta com excelente iluminação natural e elétrica e ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Diferenciais do apartamento: ? Cozinha americana com armários embutidos ? Forno embutido e fogão já instalados ? Estrutura completa para máquina de lavar louça (com ponto elétrico e água quente na pia) ? Água quente na pia da cozinha ? Armários nos quartos ? Armários na despensa e lavanderia ? Chuveiro a gás ? Ar-condicionado ? Telas de proteção em todas as janelas Acabamentos de ótimo padrão e excelente aproveitamento de espaço. 2 quartos sem suíte 1 banheiro (chuveiro a gás) + 1 de empregada 1 vaga fixa Porta com fechadura eletrônica Agende sua visita!!!
