Apartamento de 218 m² com 4 quartos na Avenida Rouxinol, Moema: R$ 3 mi
R$ 2.980.000
R$ 13.670/m² · condomínio R$ 3.846 · IPTU R$ 1.635
- 218 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio SAINT PETER
- Metrô Eucaliptos a 720 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.242/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.691/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.980.000
Descrição
Apartamento em Moema com 220 m², 4 suítes, 3 vagas e vista privilegiada Em um dos endereços mais desejados de Moema, este apartamento de 220 m² reúne sofisticação, privacidade e conforto. Localizado em andar alto, com apenas uma unidade por andar, o imóvel oferece uma vista privilegiada e uma planta extremamente bem distribuída, com amplo living para três ambientes, 4 suítes, lavabo, cozinha espaçosa, despensa, lavanderia, dependência de serviço e 3 vagas de garagem. Planta inteligente e ambientes amplos A área social impressiona pela amplitude e pela excelente iluminação natural, proporcionando espaços ideais para receber amigos e familiares. As quatro suítes garantem conforto e privacidade, enquanto a cozinha ampla e a área de serviço independente trazem ainda mais praticidade ao dia a dia. O elevador com código individual reforça a exclusividade e a segurança que o imóvel oferece. Condomínio completo e localização privilegiada O condomínio, de torre única, conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, academia, churrasqueira, quadra esportiva e salão de festas gourmet, além de portaria e segurança 24 horas. A localização é um dos grandes diferenciais: em uma rua arborizada e tranquila, cercada por restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias e serviços, permitindo fazer praticamente tudo a pé. O imóvel também está próximo ao Parque Ibirapuera, ao Shopping Ibirapuera, às estações Moema e Eucaliptos do metrô e a algumas das principais escolas da cidade…
